Ruime villa met grote praktijkruimte op centrale ligging 575m² bewoonbaar!

Antwerpsesteenweg 219, 2950 Kapellen - 03 292 50 50 - info@batimmo-vastgoed.be

Te koop: Ruime villa met grote praktijkruimte op centrale ligging 575m² bewoonbaar!

Antwerpsesteenweg 244, 2950 Kapellen (Antw.) - Villa

€ 890.000 

Beschrijving

Deze praktijkvilla bood onderdak aan een bloeiende kinesistenpraktijk met 2 kantoren, 9 behandelruimtes en een ruime gezellige privéwoonst met zuidwest georiënteerde tuin en inpandige (dubbele) garage.   Privé- en zakelijk gedeelte zijn duidelijk gescheiden en bieden alle privacy aan de eventuele bewoners. Het gebouw omvat maar liefst 575m² bewoonbare/nuttige oppervlakte.
Een ruime parking vooraan biedt plaats aan 6 tot 8 wagens. De centrale ligging maakt het gebouw zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer  en met de wagen heeft men snel toegang tot de autoweg naar Antwerpen of Nederland.
Gelijkvloers: Makkelijk toegankelijke praktijkruimte met wachtruimte, apart toilet, 2 kantoren, 9 behandelingsruimtes, ruime oefen-turnruimte, kitchenette. Eveneens gelijkvloers garage met berging in privatief gebruik voor woonst, inkomhal woongedeelte.
Verdieping 1: Ruime hall, lichte woon- eetkamer met vide, leefkeuken, grote veranda, 2 slaapkamers, ruime badkamer en masterbedroom
Verdieping 2: 3 slaapkamers, extra badkamer en 2 bergzolders. Zeer verzorgde tuin met tuinberging bereikbaar zowel vanuit praktijk als vanuit privégedeelte. Privacy gegarandeerd want vanuit praktijk geen inkijk in tuin achteraan. Perceel 1207m² bewoonbare oppervlakte 575m²!!! Epc 252kWh/(m²jaar) stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Voor meer info of plaatsbezoek 0473/45.77.37


Algemene gegevens

Prijs: € 890.000 

Slaapkamers: 6

Tuin: Ja

 

Oriëntatie tuin: Zuidwest

Bouwjaar: 1980

Huisdieren toegelaten: Niet opgegeven

Stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied

Recht op voorkoop: Nee

Verkavelingsvergunning: Ja

Bouwvergunning: Ja

Overstromingsgevoelig: Nee

Oeverzone: Niet van toepassing

Dagvaardingen: Nee

Comfort

EPC Certificaat: Beschikbaar

EPC Waarde: 252

Elektriciteitskeuring: Beschikbaar

Lift: Nee

Datum: 18 August 2022

Deze beschrijving en prijszetting is indicatief en niet bindend.